Wijziging splitsingsakte slechts mogelijk bij verandering constructie of omgrenzing gebouw dat leidt tot goederenrechtelijke gevolgen

Voor een toewijzing van een verzoek tot wijziging van splitsingsdocumenten van een gebouw is vereist dat aan de constructie of de omgrenzing van het appartement een verandering wordt aangebracht die gevolgen heeft voor de goederenrechtelijke situatie. In dit geval veranderde een gezamenlijk eigendom van een vliering in privé eigendom en werd het verzoek toegewezen. De rechtbank wijst echter het verzoek tot wijziging van het splitsingsdocument ten aanzien van het dakterras af. De rechtbank oordeelt dat in casu de toestemming tot het gebruik van het dakterras moest worden gezien als een verleend persoonlijk recht door de VVE en de appartementseigenaren zodat geen sprake is van verandering in de constructie of omgrenzing van het appartement.