Bereid uw akte voor op btw/overdrachtsbelasting discussies bij levering vastgoed

Voorafgaand aan de levering van vastgoed kan discussie bestaan over de verschuldigdheid van omzetbelasting dan wel overdrachtsbelasting. Deze discussie kan onder andere voortvloeien uit de volgende fiscale begrippen: het btw-ondernemerschap, het btw-bouwterreinbegrip en de kwalificatie of vastgoed wel of niet nieuw vervaardigd is. In sommige gevallen zal slechts door afstemming met de Belastingdienst volledige zekerheid bestaan over de verschuldigde belasting. Als hiervoor geen tijd is, is het van belang dat partijen afspraken maken over de situatie dat de verschuldigde belasting na de levering (mogelijk) verschiet van omzetbelasting naar overdrachtsbelasting (of vice versa).