Meerwaardeclausules: een belangrijk instrument om verschillende belangen te verenigen

In de praktijk willen partijen wel overgaan tot verkoop van een onroerende zaak of een onderneming in familieverhoudingen, maar is de prijsstelling een probleem. Het probleem is dat de verkoper (meestal een van de ouders) een onroerende zaak of onderneming verkoopt aan een van de kinderen en dat kind financieel het vel niet over de oren wil halen. Anderzijds, als er meer kinderen zijn, moet worden voorkomen dat een van die kinderen wordt voorgetrokken door de ‘zachte koopprijs’. In de praktijk wordt vaak teruggegrepen op een meerwaardeclausule in de koopakte om deze problematiek op te lossen.