Wijziging splitsing: waarom en wie doet mee?

Wanneer we spreken over appartementsrechten, dan speelt de akte van splitsing een centrale rol. In de akte van splitsing worden immers de rechten en plichten van alle appartementseigenaars omschreven. Hoewel ten tijde van de splitsing een grote mate van zorgvuldigheid in acht zal worden genomen, kunnen zich toch in de praktijk op een later moment situaties voordoen waarin het wenselijk (of noodzakelijk) is de akte van splitsing te wijzigen. De wet bepaalt niet wanneer een wijziging van de akte van splitsing is vereist, maar in de rechtspraak zijn wel diverse aanknopingspunten terug te vinden.
Ook kan de vraag worden gesteld wie een rol speelt bij de wijziging van de akte van splitsing.