Wel of niet dienst weigeren in geval van wanprestatie door een partij?

Een oud, maar steeds terugkerend dilemma in de notariële praktijk is het als notaris al dan niet faciliteren van een toerekenbare tekortkoming (wanprestatie, art. 6:74 - 6:84 BW) van een partij bij de akte. Zoals het niet-doorgeven van een kettingbeding, of de niet-nakoming van de verplichting om van de eerste hypotheekhouder toestemming te vragen en te verkrijgen voor de vestiging van een tweede hypotheek. In het bekende Novitaris-arrest uit 2015 ging het om de niet-nakoming van een aanbiedingsplicht. Deze problematiek kreeg begin 2018 een belangrijk vervolg.

Auteur: Prof. mr. J.S.L.A.W.B Roes, hoogleraar vaksectie Notarieel recht aan de Radboud Universiteit met een specialisatie op het gebied van deontologie, de plichtenleer en de beroepsethiek van het notarisambt, inclusief het notariële tuchtrecht.