De cultuurgrondvrijstelling in de overdrachtsbelasting

De in 2007 ingevoerde ‘cultuurgrondvrijstelling’, opgenomen in artikel 15, lid 1, onderdeel q Wet op belastingen van rechtsverkeer (hierna: WBR), is een vrijstelling van overdrachtsbelasting voor de verkrijging van cultuurgrond die gedurende tien jaren bedrijfsmatig wordt geëxploiteerd ten behoeve van de landbouw. Deze vrijstelling heeft, sinds haar introductie, geleid tot een aanhoudende en aanzienlijke stroom aan jurisprudentie. Achtereenvolgens zullen in deze ELN de grenzen van de begrippen ‘landbouw’ en ‘cultuurgrond’, het belang van het bestemmingsplan, de bedrijfsmatigheid en tot slot de ‘naar rato’ toepassing van de vrijstelling worden besproken. De notaris dient, als deskundige op het terrein van de overdrachtsbelasting, op de hoogte te zijn van deze recente ontwikkelingen, die nadere invulling geven aan de cultuurgrondvrijstelling.