Geen bescherming voor verkrijger van erfdienstbaarheid door onvolkomenheden in kadastrale registratie

CasusIn 1928 is een erfdienstbaarheid gevestigd ten laste van het perceel van X en ten behoeve van het perceel van Y. X en Y hebben allebei enkele jaren geleden de eigendom van hun perceel verkregen. X heeft het Kadaster de opdracht gegeven onderzoek uit te voeren en het Kadaster heeft daarbij de in 1928 gevestigde erfdienstbaarheid niet opgemerkt. X was niet op de hoogte van de erfdienstbaarheid en beroept zich op de beschermingsbepalingen van art. 3:23 en 3:24 BW. De Rechtbank en he…