Notaris is aansprakelijk voor passeren akten in omgekeerde volgorde

CasusNotaris N heeft op 18 december 2008 een hypotheekakte en een akte vestiging kwalitatieve verplichtingen gepasseerd in verband met de levering van percelen grond aan koper. De akte waarin kwalitatieve verplichtingen (als bedoeld in art. 6:252 BW) zijn gevestigd ten behoeve van X, is tien minuten later gepasseerd dan de hypotheekakte. In 2012 heeft de hypotheekhouder de onroerende zaken executoriaal verkocht. Hoewel de hypotheekhouder in 2008 heeft toegezegd akkoord te zijn met de akte…