Stacaravan wordt als onroerende zaak aangemerkt zodat overdrachtsbelasting is verschuldigd

CasusBegin januari 2011 wordt ten behoeve van K een recht van erfpacht op een perceel gevestigd waarvan D BV eigenaar is. K betaalt een eenmalige erfpachtcanon van ruim € 50.000 aan D BV. Op de grond bevindt zich een stacaravan, die K in februari 2011 van E koopt. In geschil is of behalve over het erfpachtrecht, ook de waarde van de stacaravan in de heffing van overdrachtsbelasting moet worden betrokken. Alvorens deze vraag kan worden beantwoord, dient eerst te worden bepaald of de st…