Vergoeding van waarde van erfpacht en appartementsrecht bij opzegging moet naar objectieve maatstaven worden berekend

CasusDe gemeente heeft een perceel in erfpacht uitgegeven dat vervolgens is gesplitst in appartementsrechten. In de erfpachtakte is de wijze opgenomen waarop de te vergoeden waarde van het appartementsrecht als bedoeld in art. 5:116 lid 6 BW moet worden berekend. De Vereniging van Eigenaars (VvE) stelt dat de vergoeding voor alle appartementen samen niet lager mag zijn dan de te vergoeden waarde bij opzegging van het erfpachtrecht als geheel (art. 5:87 lid 2 BW) en dat de berekeningswijze in de…