Voorkeursrecht tot aankoop pand niet van toepassing bij aandelenoverdracht van moedermaatschappij van verhuurder

CasusHuurder H huurt een winkelpand van A BV. B BV is enig aandeelhouder en bestuurder van A BV. In het verleden was het winkelpand, tezamen met andere winkelpanden van H, eigendom van H Vastgoed BV, maar vanwege herstructurering is in 2005 besloten de panden te verkopen. In dat kader zijn tussen H en H Vastgoed BV huurovereenkomsten gesloten. Een dergelijke huurovereenkomst bevatte een voorkeursrecht van koop van het gehuurde, mocht het winkelpand geheel of gedeeltelijk aan een derde word…