Kennisbank voor het notariaat

Niet meer in gebruik zijnde inpandige praktijkruimte kan kwalificeren als aanhorigheid

Rechtbank Noord-Nederland oordeelt dat het verlaagde tarief overdrachtsbelasting van toepassing is ter zake van de verkrijging van een villa, bestaande uit een woongedeelte en een voormalige praktijkruimte. Een inpandige, niet meer in gebruik zijnde praktijkruimte kan kwalificeren als aanhorigheid van het tot hetzelfde pand behorende woondeel. Dit mede gelet op de bouwkundige situatie – de praktijkruimte en het woonhuis vormen als het ware één geheel – en de onderlinge bereikbaarheid via één of meerdere binnendeuren. Voorts was de praktijkruimte ten tijde van de verwerving in gebruik bij en dienstbaar aan het woongedeelte. Een aanhorigheid hoeft geen apart losstaand bouwwerk te zijn.

Bekijk samenvatting procedure
Instantie Rechtbank Noord-Nederland
Uitspraakdatum 25-04-2024
ECLI ECLI:NL:RBNNE:2024:1526
Zaaknummer LEE 23/3612
Bijzondere kenmerken Eerste aanleg - enkelvoudig
Vindplaatsen
  • Rechtspraak.nl
  • Viditax (FutD), 3-6-2024
  • Notamail 2024/130
  • V-N Vandaag 2024/1206
  • Sdu Nieuws Belastingzaken 2024/643

Rechtbank Noord-Nederland oordeelt dat het verlaagde tarief overdrachtsbelasting van toepassing is ter zake van de verkrijging van een villa, bestaande uit een woongedeelte en een voormalige praktijkruimte. Een inpandige, niet meer in gebruik zijnde praktijkruimte kan kwalificeren als aanhorigheid van het tot hetzelfde pand behorende woondeel. Dit mede gelet op de bouwkundige situatie – de praktijkruimte en het woonhuis vormen als het ware één geheel – en de onderlinge…

Verder lezen?

Om dit document te kunnen bekijken, moet u ingelogd zijn.


Inloggen via Legal Intelligence

Geen inloggegevens?

Heeft u nog geen inloggegevens, dan kunt u een abonnement afsluiten.

Bent u werkzaam op het notariële en/of fiscale werkterrein en wilt u het gebruik van Via Juridica ervaren?
Vraag een gratis proefabonnement aan en probeer Via Juridica één maand uit!

Voor (voltijd)studenten is een gratis studentenabonnement beschikbaar.


Gebruikers van Via Juridica

Bekijk alle

Gerelateerde wetstoelichtingen


Tarief overdrachtsbelasting (art. 14 WBR)