Verlaagd tarief overdrachtsbelasting geldt ook voor woning ter overbrugging van verbouwing andere woning

Bij de verkrijging van een woning met de bedoeling deze woning te gaan bewonen gedurende de periode van de verbouwing van een andere door de verkrijger gekochte woning geldt voor het hoofdverblijfvereiste dat de verkrijger de intentie moet hebben de woning anders dan tijdelijk als hoofdverblijf te gebruiken en dat de woning ook daadwerkelijk anders dan tijdelijk is bewoond.

Het Hof oordeelt dat geen verschillende (bewijs)maatstaf kan worden gehanteerd bij de beoordeling van de intentie en bij de beoordeling van het gebruik achteraf of aan de voorwaarden van het hoofdverblijfcriterium is voldaan. De in de parlementaire toelichting genoemde termijn van in beginsel zes maanden geldt ook om te beoordelen of een koper ten tijde van de verkrijging de intentie heeft om een woning anders dan tijdelijk als hoofdverblijf te gaan gebruiken. Het verlaagde tarief is van toepassing omdat de verkrijger de woning meer dan zes maanden als hoofdverblijf heeft gebruikt en gesteld noch gebleken is dat sprake is van oneigenlijk gebruik of misbruik.