Bedrijfsopvolgingsregeling SW van toepassing op verhuuractiviteiten net als op projectontwikkeling en bouwactiviteiten

In tegenstelling tot Rechtbank Den Haag oordeelt Hof Den Haag dat op de schenking van een certificaat van aandelen in een vastgoed-BV wel de bedrijfsopvolgingsregeling van toepassing is. Door een specificatie van de werkzaamheden, die hoofdzakelijk bestaan uit het zelf voeren van de regie over alle ontwikkelingen, het intensieve relatiebeheer en de deelname in verschillende samenwerkingsverbanden, heeft de begiftigde inzicht geboden in het bestaan van een directe band tussen de aanwending van de factor arbeid en het effect daarvan op het nagestreefde en behaalde hogere rendement.
Ook op de onroerende zaken die binnen de bezitstermijn van vijf jaar zijn verkregen is de bedrijfsopvolgingsregeling van toepassing, omdat ten tijde van de schenking de onroerende zaken als vastgoed in ontwikkeling en aanbouw deel uit maken van de onderneming.