Bij bewoning van minder dan zes maanden is niet voldaan aan hoofdverblijfvereiste voor verlaagd tarief

De Rechtbank oordeelt dat het verlaagde tarief overdrachtsbelasting niet van toepassing is op de verkrijging van een woning. De verkrijgers hadden vanwege het feit dat op het moment van de verkrijging al een andere woning was gekocht niet de intentie de woning als hoofdverblijf te gaan gebruiken. De woning is ook feitelijk door hen minder dan zes maanden bewoond. Het vinden van een andere woning op een locatie waarmee verkrijgers een betere band hadden, zijn van een andere aard dan zwaarwegende omstandigheden waardoor redelijkerwijs niet van de verkrijger van de woning kan worden verwacht dat deze de woning anders dan tijdelijk als hoofdverblijf gaat gebruiken (art. 15a WBR).