Bij indirecte verhuur aan dochtervennootschap wordt voldaan aan doeleis art. 4 WBR

X BV bezit een 100%-dochtervennootschap BV Super, waarin een supermarktonderneming wordt uitgeoefend, alsmede onroerende zaken, die allen worden verhuurd. Een van de onroerende zaken betreft pand S dat wordt gebruikt door BV Super. Pand S is door X BV verhuurd aan supermarktconcern Z BV, die dit pand vervolgens heeft onderverhuurd aan BV Super, met wie Z BV een franchiseovereenkomst voor de supermarktformule van Z BV heeft gesloten. Voor beantwoording van de vraag of met betrekking tot pand S wordt voldaan aan de doeleis van art. 4 WBR oordeelt de Rechtbank dat geen sprake is van (eigen) gebruik binnen het concern. Z BV heeft een strategisch belang bij de huur van pand S om zo te waarborgen dat op deze locatie een supermarkt (met de formule) van Z BV aanwezig is.