Bloot-eigenaren van rechtswege bloot-eigenaar bij zaaksvervanging

CasusErflater X heeft aan zijn partner Y het recht van vruchtgebruik van zijn woning gelegateerd. Nadat Y de woning heeft verkocht, heeft zij met de verkoopopbrengst een nieuwe woning gekocht. In de leveringsakte is opgenomen dat de zaaksvervangingsregeling van art. 3:213 BW tot gevolg heeft dat Y vruchtgebruiker is geworden en de kinderen van X hoofdgerechtigden zijn. De bewaarder van het Kadaster en de openbare registers stelt dat bij registergoederen ook de bloot-eigenaren als partij in de…