Depotovereenkomst niet schriftelijk vastleggen leidt tot schending zorgplicht door notaris

Tijdens de levering van de gezamenlijke woning van M en V in 2014 ontstaat onenigheid over wie recht heeft op de overwaarde van de woning. Notaris N heeft toen met M en V afgesproken dat de levering wel zou plaatsvinden maar dat de overwaarde van de woning bij N op de kwaliteitsrekening blijft staan totdat M en V hem een eensluidende opdracht geven over hoe de overwaarde moet worden uitgekeerd. Deze afspraak is niet in een schriftelijke depotovereenkomst opgenomen. Tot op heden heeft N geen eensluidende opdracht ontvangen over het uitkeren van de overwaarde. V klaagt dat N de helft van de verkoopopbrengst niet aan haar heeft uitgekeerd.
De Kamer acht de klacht ongegrond die zich richt tot het niet uitkeren van de overwaarde van de woning. N kan niet overgaan tot uitkering aangezien hij geen eensluidende opdracht heeft van beide partijen. De klacht omtrent het niet schriftelijk vastleggen van de depotovereenkomst acht de Kamer wel gegrond. N heeft volgens de Kamer zijn zorgplicht geschonden, vooral in het onderhavige geval waar onenigheid bestond tussen partijen. De Kamer legt echter geen maatregel op aangezien V op de hoogte was van de stalling van de overwaarde op de derdengeldrekening van N.