Eigenaar moet retentierecht aannemer tegen zich laten gelden

CasusKoper X heeft een appartementsrecht in aanbouw gekocht en geleverd gekregen van projectontwikkelaar Y. Op dat moment was het appartement nog in aanbouw en had een aannemer de feitelijke macht over het appartement. Enkele maanden na de levering roept aannemer Z het retentierecht in, wegens een openstaande betalingsverplichting van Y. X vordert opheffing van het retentierecht.HofHet Hof volgt het betoog van aannemer Z, ondanks dat X een ouder recht heeft. Op grond van art. 3:291 lid 2 BW is…