Eigenaar moet retentierecht aannemer tegen zich laten gelden
Koper X heeft een appartementsrecht in aanbouw gekocht en geleverd gekregen van projectontwikkelaar Y. Enkele maanden na de levering roept aannemer Z het retentierecht in, wegens een openstaande betalingsverplichting van Y. X vordert opheffing van het retentierecht.
Het Hof oordeelt dat X het retentierecht tegen zich moet laten gelden. X heeft een ouder recht op het appartementsrecht. Op grond van art. 3:291 lid 2 BW is het voor Z mogelijk dit recht tegen X in te roepen.
| Instantie | Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden |
| Uitspraakdatum | 21-05-2024 |
| ECLI | ECLI:NL:GHARL:2024:3515 |
| Zaaknummer | 200.333.414 |
| Bijzondere kenmerken | Hoger beroep kort geding |
| Vindplaatsen | |
|
|
Koper X heeft een appartementsrecht in aanbouw gekocht en geleverd gekregen van projectontwikkelaar Y. Enkele maanden na de levering roept aannemer Z het retentierecht in, wegens een openstaande betalingsverplichting van Y. X vordert opheffing van het retentierecht. Het Hof oordeelt dat X het retentierecht tegen zich moet laten gelden. X heeft een ouder recht op het appartementsrecht. Op grond van art. 3:291 lid 2 BW is het voor Z mogelijk dit recht tegen X in te roepen.GERECHTSHOF ARNHEM-LEEUW…
Verder lezen?
Om dit document te kunnen bekijken, moet u ingelogd zijn.
Geen inloggegevens?
Heeft u nog geen inloggegevens, dan kunt u een abonnement afsluiten.
Bent u werkzaam op het notariële en/of fiscale werkterrein en wilt u het gebruik van Via Juridica ervaren?
Vraag een gratis proefabonnement aan en probeer Via Juridica één maand uit!
Voor (voltijd)studenten is een gratis studentenabonnement beschikbaar.
