Erfgenaam hoeft geen gebruiksvergoeding te betalen voor gebruik door erflater nu gebruik al is beëindigd

X en Y zijn gedurende meer dan 35 jaar samen eigenaar van een woning. Uitsluitend Y maakt gebruik van de woning. Na de verkoop door X en de erfgenaam van Y, vordert X een gebruiksvergoeding van de erfgenaam voor het eerdere gebruik door Y. 

Het Hof overweegt dat in het geval één deelgenoot met uitsluiting van de ander het gemeenschappelijke goed gebruikt, deze gehouden kan zijn de ander schadeloos te stellen, bijvoorbeeld door het betalen van een gebruiksvergoeding.
Het Hof oordeelt dat het in dit geval echter onredelijk is van X om van de erfgenaam van Y een gebruiksvergoeding te vorderen. Het strookt niet met de aard van de gebruiksvergoeding om daar aanspraak op te maken na het eindigen van het gebruik. Het Hof kent hierbij gewicht toe aan de omstandigheid dat Y altijd zelf de eigenaarslasten heeft gedragen, aan de duur van het gebruik zonder gebruiksvergoeding (35 jaar) en aan het feit dat de woning aanzienlijk in waarde is gestegen.