BOF SW: Onroerendgoedlichaam vormt geen, bungalowverhuur wel een materiële onderneming

Voor de toepassing van de bedrijfsopvolgingsfaciliteiten in de Successiewet is vereist dat een materiële onderneming wordt verkregen. Indien het vermogen van de onderneming voornamelijk bestaat uit onroerende zaken is het voor beoordeling van de vraag of sprake is van een materiële onderneming van belang of de werkzaamheden van de onderneming wat betreft omvang en aard normaal vermogensbeheer te boven gaan. In een geval van een onroerendgoedlichaam slaagde de belastingplichtige niet om aannemelijk te maken dat de werkzaamheden en het rendement van 1% normaal vermogensbeheer te boven ging, aldus Rechtbank Arnhem. In het geval de onderneming een bungalowpark exploiteert oordeelde Rechtbank Haarlem dat wel sprake was van een materiële onderneming. De onderneming verrichte alle voorkomende werkzaamheden die samenhangen met en voortvloeien uit de exploitatie van het bungalowpark in eigen beheer.