Geen aansprakelijkheid notaris wegens onterecht toegepaste reorganisatievrijstelling

De Rechtbank heeft geoordeeld dat een notaris alleen aansprakelijk is voor het bedrag aan overdrachtsbelasting dat in de akte is genoemd. In casu is in de leveringsakte geen verschuldigde overdrachtsbelasting opgenomen wegens een beroep op de interne reorganisatievrijstelling. Doordat ook niet uit de inhoud van de akte kan worden afgeleid dat niet mocht worden uitgegaan van het van toepassing zijn van deze vrijstelling kan de notaris niet aansprakelijk worden gesteld. De omstandigheid dat naderhand in rechte is komen vast te staan dat de vrijstelling waarop in de akte een beroep is gedaan, ten onrechte is toegepast, doet hieraan niet af.