Klooster is door verbouwing geen woning meer en bij de latere verbouwing overheerst het zorgaspect

X verkrijgt een aandeel in een voormalig klooster dat in het verleden is verbouwd tot kantoorpand en op het moment van levering wordt verbouwd met het oog op de huisvesting van mensen met psychogeriatrische aandoeningen.
De Rechtbank oordeelt dat de voor de levering aangevangen verbouwingswerkzaamheden niet de gevolgtrekking kunnen rechtvaardigen dat die werkzaamheden onmiskenbaar strekken tot (op)levering van een woning. Hoewel elk appartement een afsluitbare voordeur heeft, een eigen huisnummer, alsmede een eigen badkamer en toilet en een combinatie van een woon- en slaapkamer is de Rechtbank van oordeel dat het zorgaspect overheerst vanwege het feit dat in de eenvoudige keuken de mogelijkheid tot koken ontbreekt en de bewoners niet op elk moment zelfstandig het pand kunnen verlaten.