Koopsom voor pand op kwaliteitsrekening notaris behoort tot box 3-bezittingen verkoper

In Via Juridica-Nieuwsbrief 2018 | 06 maakten wij melding van een casus waarbij een verkoper jarenlang heeft geprocedeerd met koper of ter zake van een pand een koopovereenkomst tot stand is gekomen. Verkoper is uiteindelijk door de rechter veroordeeld tot levering. Omdat verkoper medewerking weigerde, is het vonnis in de plaats getreden van de leveringsakte. Koper heeft de koopsom op kwaliteitsrekening van notaris gestort. Vanwege de contractueel verschuldigde boete van 10% heeft koper beslag laten leggen op de koopsom. Verkoper heeft noch het pand noch de vordering in zijn aangifte IB opgenomen. De Inspecteur corrigeert de aangifte en rekent de vordering tot de rendementsgrondslag van verkoper. Het Hof oordeelt dat dit terecht is. Het feit dat op de vordering op de peildatum nog beslag ligt, heeft geen waardedrukkend effect.
Thans heeft de Hoge Raad het cassatieberoep afgewezen onder verwijzing naar art. 81 RO.