(Nagenoeg) onbewerkt perceel landbouwgrond aangekocht met de bedoeling om glastuinbouwbedrijf te vestigen is bouwterrein

A BV koopt drie naast elkaar gelegen percelen grond van verschillende partijen met het oogmerk hierop een nieuw glastuinbouwbedrijf te realiseren. De percelen worden in één akte geleverd. Voorafgaand aan de levering zijn van twee percelen de opstallen verwijderd, het derde perceel was in gebruik als landbouwgrond en is in die staat geleverd. In geschil is of dit laatstgenoemde perceel moet worden aangemerkt als bouwterrein, zodat de levering is belast met omzetbelasting en is vrijgesteld van overdrachtsbelasting. Het Hof heeft, met inachtneming van de werkzaamheden die zijn verricht in de directe omgeving van het perceel en het oogmerk waarmee A BV het perceel koopt, geoordeeld dat het perceel moet worden aangemerkt als bouwterrein. Gelet op de jurisprudentie van het Hof van Justitie EU (Woonstichting Maasdriel) oordeelt de Hoge Raad dat het oordeel van het Hof geen blijk geen van een onjuiste rechtsopvatting. De verkrijging van het perceel is belast met omzetbelasting.