Notaris voldoet niet aan Belehrungspflicht bij reeks risicovolle ABC-transacties met alleen een Belehrungsclausule

In het kader van een reeks ABC-transacties heeft klager K in een tijdspanne van twee jaar onroerende goederen verkregen tegen een koopprijs van € 11 miljoen. De verkoper heeft hierbij grote prijsstijgingen gerealiseerd. De passerende notaris N heeft in alle leveringsakten een Belehrungsclausule opgenomen, waarin wordt gewezen op het risico van de transacties. N stelt dat hij K op deze wijze voldoende duidelijk en bij herhaling heeft gewaarschuwd voor de gevolgen van haar handelen. K verwijt N dat hij nalatig is geweest bij het passeren van de leveringsakten door K niet over de ABC-transacties te informeren. 
Volgens het oordeel van de Kamer had N, juist gezien de aard, frequentie, omvang en duur van de transacties en het profijt van de verkoper hierbij, moeten nagaan wat de beweegredenen van K waren, K moeten waarschuwen en zo nodig zijn diensten moeten weigeren. N had dus niet kunnen volstaan met de Belehrungsclausule.
De Kamer legt N de maatregel van ontzetting uit het ambt op, omdat N risicovolle transacties stelselmatig heeft gefaciliteerd door middel van leveringsakten met een standaard waarschuwingsclausule, zonder daarbij de noodzaak te zien voor persoonlijke Belehrung of adequate dossierdocumentatie.