Ondanks verval onroerende zaak toch sprake van een woning voor de overdrachtsbelasting

M en V verkrijgen in 2014 een vervallen woning en voldoen de overdrachtsbelasting naar een tarief van 2%. De Inspecteur is van mening dat geen sprake is van een gebouw. Daarom is geen woning in de zin van de WBR verkregen en is dus het tarief van 6% verschuldigd. In hoger beroep volgt het Hof de uitspraak van de Rechtbank en oordeelt dat de aard van de onroerende zaak niet verloren gaat door (ernstige) schade en verval. Dat de onroerende zaak niet meer bewoond werd of niet meer bewoonbaar was op het moment van verkrijging, maakt dat niet anders, evenmin als de omstandigheid dat de onroerende zaak te koop is aangeboden als bouwkavel. Uit de wetsgeschiedenis volgt niet dat sprake moet zijn van een gebouw. Tegen deze uitspraak is geen cassatie ingesteld.