Onderzoek naar regels voor splitsing behoort tot de taak van de makelaar

Casus Tussen K en V is een koopovereenkomst tot stand gekomen inzake vijf appartementsrechten. Na de levering heeft de gemeente aan K laten weten dat voor de splitsing van het verkochte gebouw door de gemeente geen bouwvergunning is afgegeven en dat daarvoor ook nimmer een vergunning is aangevraagd. De gemeente heeft te kennen gegeven dat de panden bij haar nog steeds geregistreerd stonden als twee eenheden waardoor de appartementen illegaal zijn. Naar aanleiding daarvan vordert K schadevergoed…