Rechtbank oordeelt dat woonzorgwoningen onder het normale 6% tarief van de WBR vallen

In 2013 levert Y aan X een pand in eigendom. Vlak voor de overdracht is de bestemming gewijzigd van ''kantoor'' in ''wonen (maatschappelijke woonzorg)''. Na de overdracht heeft X in het pand 28 woningen gerealiseerd voor mensen met dementie. In geschil is of de verkrijging van het pand door X is belast met overdrachtsbelasting tegen 6% of tegen 2%.
Uit de parlementaire geschiedenis blijkt dat een onroerende zaak die is bestemd voor gebruik als een verpleeg- of verzorgingsinstelling of ziekenhuis niet als woning kan worden aangemerkt. Aangezien de onroerende zaak is bestemd voor gebruik als een verzorgingsinstelling oordeelt de Rechtbank dat de Inspecteur terecht een naheffingsaanslag heeft opgelegd naar het tarief van 6%.