Regeling uitgezonderde objecten geldt ook voor opstalgerechtigde van een NSW-landgoed

A heeft een recht van opstal op een onroerende zaak. De onroerende zaak bestaat uit een onbebouwd perceel grond en maakt deel uit van een NSW-landgoed. In geschil is de vraag of de waarde van de onroerende zaak buiten aanmerking moet worden gelaten bij het vaststellen van de WOZ-waarde, omdat de onroerende zaak deel uitmaakt van een NSW-landgoed. De heffingsambtenaar van de gemeente stelt dat dit niet het geval is, omdat de beschikking waarbij de onroerende zaak is aangemerkt als NSW-landgoed niet op naam van A staat.
De Hoge Raad oordeelt, evenals het Hof, dat de waarde van de onroerende zaak buiten aanmerking moet worden gelaten bij de vaststelling van de WOZ-waarde. De opvatting van de gemeente dat het de bedoeling van de wetgever is geweest om de uitzondering alleen te doen toekomen aan de eigenaar van een NSW-landgoed vindt volgens de Hoge Raad geen steun in de wettekst, de parlementaire toelichting of wetssystematiek.
De Hoge Raad verklaart het cassatieberoep ongegrond.