Vastgoed-BV drijft onderneming voor BOF gelet op intensieve bemoeienis bij vastgoedexploitatie

Hof Amsterdam heeft geoordeeld dat voor bijna de gehele schenking van een aandeel in een vastgoed-BV de bedrijfsopvolgingsfaciliteit (BOF) kan worden toegepast (art. 35b SW).
Met betrekking tot de verhuur van een hotelpand drijft de vastgoed-BV volgens het Hof namelijk een onderneming gelet op de aard en de omvang van de arbeid die wordt verricht, waarbij de intensieve bemoeienis bij de vastgoedexploitatie een belangrijke rol speelde. Hierdoor is sprake van ondernemingsvermogen (art. 35c SW). Voor wat betreft de verhuurde units in het kantoorpand wordt alleen het gedeelte dat in gebruik is als kantoor voor de vastgoed-BV zelf als ondernemingsvermogen aangemerkt. Voor wat betreft de rest van het verhuurde kantoorpand is geen sprake van het drijven van een onderneming.