Vergoeding voor het uitstellen van de levering is onderdeel van de tegenprestatie en dus belast met overdrachtsbelasting

De koper van een onroerende zaak betaalt aan de verkoper naast de koopsom een vergoeding voor het uitstellen van de levering van de onroerende zaak. Het Hof oordeelt net als de Rechtbank dat deze vergoeding onderdeel uitmaakt van de tegenprestatie. De vergoeding is krachtens de koopovereenkomst verschuldigd, en betreft een vergoeding voor het negatieve rendement van de verkoper gedurende de periode van uitstel. De onroerende zaak was op moment van levering meer waard dan op het moment van de oorspronkelijk overeengekomen leveringsdatum, hetgeen de verkoper heeft willen terugzien in de tegenprestatie. Koper was bereid die hogere waarde te betalen, zodat de vergoeding die is betaald voor het uitstel van de levering naar het oordeel van het Hof tot de maatstaf van heffing behoort.