Verlaagd tarief overdrachtsbelasting voor gebouwen met zorgappartementen, voor bijbehorende warmte-koude-opslaginstallaties (WKO) geldt netwerkvrijstelling

Stichting X, een zorgaanbieder, verkrijgt de eigendom van twee gebouwen met zorgappartementen en bijbehorende warmte-koude-opslaginstallaties (WKO’s). Terzake van de verkrijging van de warmte-koude-opslaginstallatie (WKO) is gelet op de werking en de functie sprake van een constructie van meerdere leidingen die zijn bestemd voor het transport van warmte via water. Gelet op de werking en de functie van het bronnet is het Hof van oordeel dat de netwerkvrijstelling van art. 15 lid 1 onderdeel y WBR van toepassing is. Er is geen sprake van een verzorgingsinstelling, maar van een relatief nieuwe woonvorm van gescheiden aanbod van wonen en zorg, zodat het verlaagde tarief van 2% overdrachtsbelasting van toepassing is.