Voorbelasting gedeelte bouwkosten woning mogen in aftrek worden gebracht bij btw-belaste verhuur kamer door dga aan eigen BV

X en zijn echtgenote Y hebben in 2018 een nog te bouwen woning verkregen ter zake waarvan omzetbelasting in rekening is gebracht over de bouwkosten. X en Y vormen een stille maatschap en X is voorts directeur en enig aandeelhouder van H BV. De stille maatschap heeft met H BV een huurovereenkomst gesloten, waarin een kamer in de woning tegen vergoeding ter beschikking wordt gesteld aan H BV om te worden gebruikt als kantoorruimte. Er is geopteerd voor belaste verhuur. De stille maatschap verzoekt om teruggaaf van een gedeelte de omzetbelasting die ter zake van de oplevering van de woning in rekening is gebracht. In geschil is of de stille maatschap wegens de verhuur van de onzelfstandige werkkamer aan H BV een ondernemer in de zin van de omzetbelasting is. Omdat de stille maatschap de werkkamer voor tenminste vijf jaar (met mogelijkheid tot verlenging) verhuurt aan H BV en daarvoor een vergoeding ontvangt oordeelt de Rechtbank dat sprake is van een economische activiteit en dat de maatschap derhalve kwalificeert als btw-ondernemer. Een gedeelte van de omzetbelasting over de bouwkosten mag als voorbelasting in aftrek worden genomen.