Vormerkung; opheffing van daarna gelegd beslag tot levering

Voor de verkoop van een kerkgebouw heeft de pastoor-voorzitter van het parochiebestuur een mail gestuurd naar A met daarbij de tekst van het koopcontract (nog niet ondertekend). Een maand later wordt in overleg met de pastoor het koopcontract ondertekend door een andere partij, B. De parochie en A ondertekenen ongeveer 6 maanden later een koopcontract ter zake van het kerkgebouw, die wordt ingeschreven bij het kadaster. Ruim een uur daarna legt B conservatoir beslag tot levering op het kerkgebouw. De notaris meldt aan A en B, dat in het kader van de botsende rechten op levering nader onderzoek moet worden gedaan naar de rechtstoestand van het kerkgebouw.
De Voorzieningenrechter oordeelt dat het gepretendeerde recht op levering van B niet is gebaseerd op een geldig tot stand gekomen koopovereenkomst. Ook mocht B er niet gerechtvaardigd op vertrouwen dat een overeenkomst met de parochie tot stand was gekomen, zoals bedoeld in art. 3:61 lid 2 BW, uitsluitend op grond van verklaringen of gedragingen van de pastoor. De Voorzieningenrechter vindt het niet aannemelijk dat B recht heeft op levering van het kerkgebouw en heft het door B gelegde beslag op het kerkgebouw op.