VvE maakt geen misbruik van executiebevoegdheid ondanks kleine vordering

A is eigenaar van een appartementsrecht dat deels is gefinancierd met een hypothecaire geldlening. A weigert, zelfs na een veroordeling door de kantonrechter, de servicekosten van ruim € 1.400 aan de VvE te betalen. Daarom legt de VvE executoriaal beslag. Nadat de hypotheekhouder te kennen heeft gegeven de executie niet over te nemen, geeft de VvE een notaris opdracht een veiling in gang te zetten. De hypotheekhouder vordert dat de VvE wordt veroordeeld om de veiling af te gelasten.Voor een bevel tot staking van een executie van een vonnis is in beginsel alleen grond indien de executie vexatoir is of de executant misbruik maakt van zijn recht tot executie. Hoewel aannemelijk is dat de veilingopbrengst onvoldoende zal zijn om verhaal te bieden voor de vordering van de VvE en dat de schade die de hypotheekhouder leidt groter zal zijn dan het voordeel voor de VvE, oordeelt het Hof dat gelet op de belangen van de VvE geen sprake is van misbruik van het recht van executie.