Woning expat is na verhuurperiode geen box 1-woning meer

A is eigenaar van een woning. In de periode van 2003 tot 2011 is A door zijn werkgever naar het buitenland uitgezonden. Gedurende deze periode heeft A de woning aangehouden. A heeft de woning in de periode van juli 2008 tot en met september 2009 verhuurd. In geschil is of de uitzendregeling van art. 3.111 lid 6 Wet IB 2001 na de verhuurperiode herleeft zodat de woning na verhuur weer kwalificeert als een eigen woning in de zin van die regeling.
De Hoge Raad maakt een afweging tussen doel en strekking van de wettelijke regeling en de grammaticale uitleg. Gelet op het woord ''sindsdien'' in art. 3.111 lid 6 Wet IB 2001 en de parlementaire toelichting kan een eigen woning na de verhuurperiode niet terugkeren van box 3 naar box 1. De Hoge Raad oordeelt dat er onvoldoende aanknopingspunten zijn om te oordelen dat de eigen woning na beëindiging van de verhuurperiode terugkeert naar box 1. In de periode voorafgaand aan de verhuur valt de woning wel onder de uitzendregeling en dus in box 1.