Een woonbestemming en omgevingsvergunning om te bouwen leiden er op zichzelf niet toe dat voor de WBR sprake is van een woning

X verkrijgt een gedeelte van een als gezondheidscentrum gebouwd pand met de bedoeling dat gedeelte te slopen en er een woning te bouwen. Voor de levering van dit gedeelte is het bestemmingsplan al gewijzigd en is een omgevingsvergunning voor het bouwen van een woning verleend. X stelt dat het verlaagde tarief van toepassing is.
Rechtbank Gelderland oordeelt dat uit de jurisprudentie van de Hoge Raad volgt dat een enkele bestemmingswijziging gevolgd door een omgevingsvergunning wonen niet ertoe leidt dat sprake is van een verkrijging van een woning in de zin van art. 14 WBR.