Leegwaarderatio in de SW ondanks ontbreken forfaitair rendement onverbindend indien waarde in economische verkeer meer dan 10% afwijkt

In de aangifte erfbelasting geeft A twee van zijn verkregen verhuurde woningen aan voor de waarde in het economische verkeer, hetgeen door de Inspecteur wordt gecorrigeerd. Het Hof oordeelt, onder verwijzing naar een arrest dat is gewezen voor de inkomstenbelasting, dat de verhuurde woningen in afwijking van het identieke voor de erfbelasting geldende wettelijke waarderingsvoorschrift ''WOZ-waarde vermenigvuldigd met de leegwaarderatio'' terecht voor de waarde in het economische verkeer zijn aangegeven. De rechtsregel uit van het voor de inkomstenbelasting gewezen arrest luidt dat van het wettelijke waarderingsvoorschrift ''WOZ-waarde vermenigvuldigd met de leegwaarderatio'' mag worden afgeweken indien de waarde in het economische verkeer in betekende mate (10% of meer) van de uitkomst van het waarderingsvoorschrift afwijkt. De Hoge Raad oordeelt voor de erfbelasting dat het Hof geen onjuiste of te vergaande betekenis aan dit arrest heeft toegekend. Het cassatieberoep van de staatssecretaris wordt verworpen.