2%-tarief van toepassing bij verkrijging van perceel grond met fundering van gesloopte woning

Casus X verkrijgt in oktober 2018 een perceel grond waarop zich bevinden de fundering van het na een brand gesloopte (oorspronkelijk daar gebouwde) woonhuis, een schuur en bestrating. X heeft voorafgaand aan de verkrijging een bouwvergunning aangevraagd voor de bouw van een woning. Overdrachtsbelasting is voldaan naar een tarief van 6%. X maakt bezwaar en is van mening dat de onroerende zaak op het verkrijgingsmoment was aan te merken als een woning in de zin van artikel 14 lid 2 WBR. Rechtbank…