Gezinsvervangend tehuis kwalificeert niet als woning omdat de aard van het pand niet is gewijzigd door verbouwing

CasusIn 2017 verkrijgt X een pand dat in 1978 is gebouwd als gezinsvervangend tehuis voor jongeren met een verstandelijke beperking. Het pand omvatte oorspronkelijk 28 kamers, zonder sanitair en kookgelegenheid. Voorafgaand aan de overdracht aan X is het pand verbouwd tot 18 zit- en slaapkamers met douche, toiletgelegenheid en een keukenblok zonder kookvoorzieningen. De vraag is of het verlaagde tarief voor woningen op deze verkrijging van toepassing is. Daarbij is niet in geschil dat de verbou…