Grond met fundering afgebrande woning is geen woning (in aanbouw) voor overdrachtsbelasting

CasusX heeft in 2012 geleverd gekregen een perceel grond met daarop aanwezig de fundering van een afgebrande (en nadien gesloopte) boerderij dat fungeerde als woonhuis. Voor de overdrachtsbelasting is X ervan uitgegaan dat sprake is van een woning, zodat 2% overdrachtsbelasting is voldaan.De Inspecteur meent echter dat geen sprake is van een woning en legt een naheffingsaanslag overdrachtsbelasting op.In geschil is of de verkrijging van X is aan te merken als de verkrijging van een woning in de…