Verhuisplannen stonden niet in de weg aan verlaagd tarief en startersvrijstelling

Het enige geschilpunt voor de toepassing van de startersvrijstelling is of koper de woning na de verkrijging anders dan tijdelijk als hoofdverblijf is gaan gebruiken waarvoor een bewoning van ten minste zes maanden voldoende is. De Rechtbank oordeelt dat in beginsel aan het hoofdverblijfvereiste wordt voldaan omdat koper daadwerkelijk de woning minimaal een half jaar als hoofdverblijf heeft gebruikt, en constateert dat koper, omdat de nieuwbouwwoning van koper nog niet is opgeleverd, ten tijde van de zitting nog steeds in de woning woont. Naheffing kan alleen aan de orde zijn in geval van een evidente misbruiksituatie. De intentie van de verkrijgers om in de nieuwbouwwoning te gaan wonen zodra deze gereed is, kan niet tot de conclusie leiden dat de (na de koop van de bouwkavel) gekochte woning door hen slechts tijdelijk als hoofdverblijf wordt gebruikt.