Op koper rustende sloopverplichting leidt tot levering bebouwde grond

De Rechtbank oordeelt dat ter zake van de levering van een perceel grond met daarop aanwezige bebouwing geen sprake is van een met omzetbelasting belaste levering van een bouwterrein. In de koopovereenkomst is immers een kettingbeding opgenomen die de koper verplicht bouwgrond te realiseren door de sloop van bepaalde aanwezige onroerende zaken. Het is wel degelijk van belang op wie de verplichting tot sloop van de bebouwing rust. De samenloopvrijstelling van art. 15 lid 1 onder a WBR is niet van toepassing.