Omkering en verzwaring bewijslast omdat voor een aanzienlijk te laag bedrag aangifte overdrachtsbelasting is gedaan

X BV verkrijgt een onroerende zaak. Aan X BV wordt een naheffingsaanslag overdrachtsbelasting opgelegd. Naar het oordeel van de Rechtbank heeft X BV geen vereiste aangifte gedaan omdat zowel relatief als absoluut een lager bedrag dan de werkelijk verschuldigde belasting is aangegeven. Omdat X BV een professionele vastgoedpartij is moest X BV zich daarvan bewust zijn geweest. Dit leidt tot omkering en verzwaring van de bewijslast. Voorts oordeelt de Rechtbank dat de verkregen onroerende zaak, oorspronkelijk gebouw als woonvilla, niet aangemerkt kan worden als woning gelet op de in het verleden uitgevoerde verbouwingen met het oog op gebruik als kantoor.