Flexibel in te delen kantoorpand is één onroerende zaak; één moment van eerste ingebruikname

Casus X, een ondernemer voor de omzetbelasting, heeft in 2002 een overeenkomst gesloten tot koop en ontwikkeling van een kantoorgebouw. De grond met daarop het in aanbouw zijnde kantoorgebouw is op dezelfde dag geleverd aan X. De ter zake van de levering in rekening gebrachte omzetbelasting heeft belanghebbende volledig in aftrek gebracht. In 2005 is het gebouw opgeleverd en is ongeveer 60% van het gebouw belast verhuurd. Vanaf mei 2006 wordt een ander deel onbelast verhuurd. In verband me…