Woningen met voormalige functionele binding (art. 5.62, 5.85, 5.89e en 5.96 Bkl)
1 InleidingDe meeste agrarische bedrijven zijn van oorsprong gezinsbedrijven. Daardoor werden bij deze bedrijven vaak minimaal één of soms zelfs twee bedrijfswoningen gebouwd. De bewoners werkten op het bedrijf. Deze functionele binding tussen de woning en het bijbehorende bedrijf is geleidelijk losgelaten. Er kwamen bewoners die geen enkele binding met het bedrijf hadden. Daarnaast kon een zittende bewoner de binding met het bedrijf verliezen door bijvoorbeeld de overdracht van…
Verder lezen?
Om dit document te kunnen bekijken, moet u ingelogd zijn.
Geen inloggegevens?
Heeft u nog geen inloggegevens, dan kunt u een abonnement afsluiten.
Bent u werkzaam op het notariële en/of fiscale werkterrein en wilt u het gebruik van Via Juridica ervaren?
Vraag een gratis proefabonnement aan en probeer Via Juridica één maand uit!
Voor (voltijd)studenten is een gratis studentenabonnement beschikbaar.
Gebruikers van Via Juridica
Bekijk alleWet- en regelgeving
Artikel 5.62 (voormalige functionele binding)
Artikel 5.62 (voormalige functionele binding)
Als een omgevingsplan waarden bevat over het geluid door een activiteit:
a. in de agrarische sector als bedoeld in artikel 3.200, 3.205, 3.208, 3.211, 3.215, 3.218, 3.221 of 3.225 van het Besluit activiteiten leefomgeving;
b. verricht op een bedrijventerrein; of
c. in de horecasector;
kan het omgevingsplan bepalen dat die waarden niet van toepassing zijn op het geluid door die activiteit op een geluidgevoelig gebouw dat eerder functioneel verbonden was met die activiteit.
Artikel 5.85 (voormalige functionele binding)
Artikel 5.85 (voormalige functionele binding)
Als een omgevingsplan waarden bevat voor trillingen door een activiteit:
a. in de agrarische sector als bedoeld in artikel 3.200, 3.205, 3.208, 3.211, 3.215, 3.218, 3.221 of 3.225 van het Besluit activiteiten leefomgeving;
b. verricht op een bedrijventerrein; of
c. in de horecasector;
kan het omgevingsplan bepalen dat die waarden niet van toepassing zijn op de trilling door die activiteit in trillinggevoelige ruimten van een trillinggevoelig gebouw dat eerder functioneel verbonden was met die activiteit.
Artikel 5.89e (voormalige functionele binding)
Artikel 5.89e (voormalige functionele binding)
Als een omgevingsplan regels bevat over de slagschaduw door een windturbine bij een activiteit:
a. in de agrarische sector als bedoeld in artikel 3.200, 3.205, 3.208, 3.211, 3.215, 3.218, 3.221 of 3.225 van het Besluit activiteiten leefomgeving; of
b. verricht op een bedrijventerrein,
kan het omgevingsplan bepalen dat die regels niet van toepassing zijn op de slagschaduw door die windturbine in verblijfsruimten van een slagschaduwgevoelig gebouw dat eerder functioneel verbonden was met die activiteit of die windturbine.
Artikel 5.96 (voormalige functionele binding)
Artikel 5.96 (voormalige functionele binding)
1 Als een omgevingsplan waarden of afstanden bevat voor geur door een activiteit:
a. in de agrarische sector als bedoeld in artikel 3.200, 3.205, 3.208, 3.211, 3.215, 3.218, 3.221 of 3.225 van het Besluit activiteiten leefomgeving;
b. verricht op een bedrijventerrein; of
c. in de horecasector,
kan het omgevingsplan bepalen dat die waarden of afstanden niet van toepassing zijn op de geur door die activiteit op een geurgevoelig gebouw dat eerder functioneel verbonden was met die activiteit.
2 De afstanden, bedoeld in de subparagrafen 5.1.4.6.3 en 5.1.4.6.4, kunnen buiten toepassing worden gelaten als het gaat om een activiteit als bedoeld in het eerste lid, onder a, b of c, en het geurgevoelige gebouw eerder functioneel verbonden was met die activiteit.
Kennisdossiers
Titel | Categorie |
---|---|
Titel Agrarisch recht | Categorie Registergoederenrecht |
Titel Omgevingswet | Categorie Registergoederenrecht |
Rechtspraak
Titel | Instantie | Datum | Nummer |
---|---|---|---|
Bij vergunning voor plattelandswoning moet rekening worden gehouden met maximale planologische mogelijkheden van bestemmingsplan | Instantie Raad van State | Datum 22-03-2023 | Nummer ECLI:NL:RVS:2023:1151 |
Plattelandswoning behoudt status indien de voormalige bedrijfswoning wordt betrokken bij ander nabijgelegen agrarisch bedrijf | Instantie Raad van State | Datum 08-04-2020 | Nummer ECLI:NL:RVS:2020:1019 |
Ook bedrijfswoning zonder bewoning door een derde mogelijk | Instantie Raad van State | Datum 26-02-2020 | Nummer ECLI:NL:RVS:2020:590 |
Wetsvoorstellen
Titel | Dossiernr. | Status | Samenvatting |
---|---|---|---|
Wet plattelandswoningen | Dossiernr. 33078 | Status In werking getreden | Samenvatting - |
Literatuur
Titel | Auteur(s) | Bron |
---|---|---|
Titel De plattelandswoning: actualiteiten | Auteur(s) P.J.G. Goumans | Bron LTB 2021/10 |
Titel De woning in het buitengebied | Auteur(s) J.W.A. Rheinfeld | Bron FBN 2017/44 |
Titel Privaatrechtelijke notities bij de nieuwe Omgevingswet en de daarin op te nemen ontwerp-Aanvullingswet grondeigendom | Auteur(s) A.A. van Velten | Bron WPNR 2017/7150 |
Titel De invoering van de plattelandswoning - Een oplossing voor toekomstige problemen in het buitengebied? | Auteur(s) G.L.C.C. van den Waardenburg | Bron TBR 2010/193 |