Kennisbank voor het notariaat
Wetstoelichting

Woningen met voormalige functionele binding (art. 5.62, 5.85, 5.89e en 5.96 Bkl)

Bijgewerkt tot 30-08-2024 Auteur prof. mr. J.W.A. (Jeroen) Rheinfeld

1 InleidingDe meeste agrarische bedrijven zijn van oorsprong gezinsbedrijven. Daardoor werden bij deze bedrijven vaak minimaal één of soms zelfs twee bedrijfswoningen gebouwd. De bewoners werkten op het bedrijf. Deze functionele binding tussen de woning en het bijbehorende bedrijf is geleidelijk losgelaten. Er kwamen bewoners die geen enkele binding met het bedrijf hadden. Daarnaast kon een zittende bewoner de binding met het bedrijf verliezen door bijvoorbeeld de overdracht van…

Verder lezen?

Om dit document te kunnen bekijken, moet u ingelogd zijn.


Inloggen via Legal Intelligence

Geen inloggegevens?

Heeft u nog geen inloggegevens, dan kunt u een abonnement afsluiten.

Bent u werkzaam op het notariële en/of fiscale werkterrein en wilt u het gebruik van Via Juridica ervaren?
Vraag een gratis proefabonnement aan en probeer Via Juridica één maand uit!

Voor (voltijd)studenten is een gratis studentenabonnement beschikbaar.


Gebruikers van Via Juridica

Bekijk alle

Wet- en regelgeving


Artikel 5.62 (voormalige functionele binding)

Artikel 5.62 (voormalige functionele binding)

Als een omgevingsplan waarden bevat over het geluid door een activiteit:

kan het omgevingsplan bepalen dat die waarden niet van toepassing zijn op het geluid door die activiteit op een geluidgevoelig gebouw dat eerder functioneel verbonden was met die activiteit.


Artikel 5.85 (voormalige functionele binding)

Artikel 5.85 (voormalige functionele binding)

Als een omgevingsplan waarden bevat voor trillingen door een activiteit:

kan het omgevingsplan bepalen dat die waarden niet van toepassing zijn op de trilling door die activiteit in trillinggevoelige ruimten van een trillinggevoelig gebouw dat eerder functioneel verbonden was met die activiteit.


Artikel 5.89e (voormalige functionele binding)

Artikel 5.89e (voormalige functionele binding)

Als een omgevingsplan regels bevat over de slagschaduw door een windturbine bij een activiteit:

kan het omgevingsplan bepalen dat die regels niet van toepassing zijn op de slagschaduw door die windturbine in verblijfsruimten van een slagschaduwgevoelig gebouw dat eerder functioneel verbonden was met die activiteit of die windturbine.


Artikel 5.96 (voormalige functionele binding)

Artikel 5.96 (voormalige functionele binding)

  • 1

    Als een omgevingsplan waarden of afstanden bevat voor geur door een activiteit:

    kan het omgevingsplan bepalen dat die waarden of afstanden niet van toepassing zijn op de geur door die activiteit op een geurgevoelig gebouw dat eerder functioneel verbonden was met die activiteit.

  • 2

    De afstanden, bedoeld in de subparagrafen 5.1.4.6.3 en 5.1.4.6.4, kunnen buiten toepassing worden gelaten als het gaat om een activiteit als bedoeld in het eerste lid, onder a, b of c, en het geurgevoelige gebouw eerder functioneel verbonden was met die activiteit.


Kennisdossiers

Titel Categorie
Titel Agrarisch recht Categorie Registergoederenrecht
Titel Omgevingswet Categorie Registergoederenrecht

Rechtspraak

Titel Instantie Datum Nummer
Bij vergunning voor plattelandswoning moet rekening worden gehouden met maximale planologische mogelijkheden van bestemmingsplan Instantie Raad van State Datum 22-03-2023 Nummer ECLI:NL:RVS:2023:1151
Plattelandswoning behoudt status indien de voormalige bedrijfswoning wordt betrokken bij ander nabijgelegen agrarisch bedrijf Instantie Raad van State Datum 08-04-2020 Nummer ECLI:NL:RVS:2020:1019
Ook bedrijfswoning zonder bewoning door een derde mogelijk Instantie Raad van State Datum 26-02-2020 Nummer ECLI:NL:RVS:2020:590

Wetsvoorstellen

Titel Dossiernr. Status Samenvatting
Wet plattelandswoningen Dossiernr. 33078 Status In werking getreden Samenvatting -

Literatuur

Titel Auteur(s) Bron
Titel De plattelandswoning: actualiteiten Auteur(s) P.J.G. Goumans Bron LTB 2021/10
Titel De woning in het buitengebied Auteur(s) J.W.A. Rheinfeld Bron FBN 2017/44
Titel Privaatrechtelijke notities bij de nieuwe Omgevingswet en de daarin op te nemen ontwerp-Aanvullingswet grondeigendom Auteur(s) A.A. van Velten Bron WPNR 2017/7150
Titel De invoering van de plattelandswoning - Een oplossing voor toekomstige problemen in het buitengebied? Auteur(s) G.L.C.C. van den Waardenburg Bron TBR 2010/193
Inhoudsopgave
Overzicht
Wetstructuur
Diversen