Wetstoelichting

Verklaring van waardeloosheid (art. 35 Kw)

1 Verklaring van waardeloosheid (art. 35 Kw)

Bijgewerkt tot 27-09-2024 Auteur mr. I.M. (Ilse) Steijaert

1 Verklaring van waardeloosheid (art. 35 Kw)Wanneer het recht waarvoor een inschrijving in de openbare registers heeft plaatsgevonden teniet is gegaan of nooit op de betreffende onroerende zaak betrekking heeft gehad, is een inschrijving waardeloos en dus ‘rechtens zonder belang (geworden)’. Dit komt bijvoorbeeld voor in het geval van bepaalde BP-rechten (een recht als bedoeld in de Belemmeringenwet Privaatrecht) of een opstalrecht nutsvoorziening, waarbij het werk waarvoor het rech…

Verder lezen?

Om dit document te kunnen bekijken, moet u ingelogd zijn.

Inloggen via Legal Intelligence

Geen inloggegevens?

Heeft u nog geen inloggegevens, dan kunt u een abonnement afsluiten.

Bent u werkzaam op het notariële en/of fiscale werkterrein en wilt u het gebruik van Via Juridica ervaren?
Vraag een gratis proefabonnement aan en probeer Via Juridica één maand uit!

Voor (voltijd)studenten is een gratis studentenabonnement beschikbaar.

Abonnement nemen

Gebruikers van Via Juridica

Bekijk alle

Wet- en regelgeving

Artikel 35

Volledige wettekst Lees op wetten.nl

Artikel 35

1
Ter inschrijving van een of meer verklaringen van waardeloosheid als bedoeld in artikel 28 van Boek 3 van het Burgerlijk Wetboek worden aangeboden authentieke afschriften van een door een notaris opgemaakte verklaring, inhoudende dat degenen te wier behoeve de inschrijving zou hebben gestrekt, schriftelijk hebben verklaard dat zij waardeloos is, en van deze schriftelijke verklaringen die aan die notariële verklaring zijn gehecht.
2
Tenzij de inschrijving een hypotheek of een beslag betreft, vermelden de in het eerste lid bedoelde schriftelijke verklaringen van degenen te wier behoeve de inschrijving zou hebben gestrekt, tevens de feiten waarop de waardeloosheid berust, en houdt de in dat lid bedoelde verklaring van de notaris tevens in dat de vermelde feiten een rechtsgrond voor de waardeloosheid van de inschrijving opleveren.
3
Ter inschrijving van een verklaring als bedoeld in artikel 273 van Boek 3 van het Burgerlijk Wetboek wordt aangeboden een authentiek afschrift van die verklaring.
4
Ter inschrijving van een verklaring als bedoeld in artikel 274 van Boek 3 van het Burgerlijk Wetboek wordt aangeboden een authentiek afschrift van de desbetreffende authentieke akte.

Artikel 35

Kennisdossiers

Titel	Categorie
Titel Kadaster	Categorie Diversen

Rechtspraak

Titel	Instantie	Datum	Nummer
Hypothecaire inschrijving van niet meer bestaande BV waardeloos verklaard	Instantie Rechtbank Amsterdam	Datum 05-09-2023	Nummer ECLI:NL:RBAMS:2023:5680

Literatuur

Titel	Auteur(s)	Bron
Titel Waardeloze inschrijvingen van BP-rechten en opstalrechten nutsvoorzieningen. Hoe ontstaan ze en hoe kom je ervan af?	Auteur(s) C.J.L. Boissevain	Bron PE Notariaat 2023/13
Titel Een (vergeten) hypotecaire inschrijving van een ontbonden vennootschap. Hoe laat je die doorhalen?	Auteur(s) L.M. de Hoog	Bron PE Notariaat 2023/1

1 Verklaring van waardeloosheid (art. 35 Kw)

Artikel 35

Diversen

Wet- en regelgeving notariaat

Begripsbepalingen Wna (art. 1 Wna)

Ambt, bevoegdheid, benoeming en ontslag van de notaris (art. 2 - 15 Wna) Register notariaat (art. 5 Wna) Nevenbetrekkingen (art. 11 Wna)

Overeenkomst notaris-cliënt (art. 16 Wna) Onafhankelijkheid notaris/zorgplicht (art. 17 Wna) Samenwerkingsverband (art. 18 Wna) Verbod tot verlijden bepaalde akten (art. 19 Wna) Verboden begunstiging (art. 20 Wna) Akten van uiterste wilsbeschikking (Art. 20a Wna) Ministerieplicht en dienstweigering (art. 21 Wna) Geheimhoudingsplicht (art. 22 Wna) Verboden handelingen (art. 23 Wna) Derdengeldenrekening (art. 25 Wna) Waarneming van de notaris (art. 28-30 Wna)

De toegevoegd notaris (art. 30b-30d WNA)

De stage, de registratie van de werktijd en de beroepsopleiding van de kandidaat-notaris (art. 31-36 Wna)

Partij-akten en proces-verbaal-akten (art. 37 Wna) Vereisten bij verlijden akten (art. 39 - 41 Wna) Taal van de notariële akte (art. 42 Wna) Belehrung / passeren akte (art. 43 Wna) Aanhechting volmachten aan de akte (art. 44 Wna) Verschrijvingen en kennelijke misslagen in akte (art. 45 Wna) De depotakte (art. 48 Wna) Afgifte van afschriften, uittreksels en grossen aan belanghebbenden (art. 49 - 50 Wna) Proces-verbaal, eedsaflegging en legalisatie (art. 52 Wna)

Notariële dienstverlening voor financieel minder draagkrachtigen (art. 56 Wna)

Verordening beroeps- en gedragsregels (art. 61 Wna)

De tuchtrechtspraak (art. 93-99 Wna) Tuchtmaatregelen (art. 103 - 109 Wna)

Notariële akte (art. 3 Reg.w.) Tarief registratierecht (vervallen) (art. 12 Reg.w.) Uitvoeringsregeling Registratiewet 1970

Faillissement vennootschap onder firma (art. 4 Fw)

Omvang faillissement (art. 20 - art. 22a Fw) Verlies beschikking en beheer (art. 23 Fw) Verbintenissen ontstaan na faillietverklaring (Art. 24 Fw) Ongeldige levering (art. 35 - 35b Fw) Erfopvolging bij faillissement / schuldsanering (art. 41 Fw) Faillissementspauliana (art. 42 - 51 Fw) Verdeling gemeenschap tijdens faillissement (art. 56 Fw) Separatisme hypotheek- en pandhouder en termijnstelling (art. 57 - 59a Fw) Bewind en faillissement (art. 60a - 60b Fw) Insolventie en huwelijk (art. 61 - 63 Fw)

Bewaring en verzegeling boedel (art. 92 - 93 Fw) Bestuursverbod (art. 106a - 106e Fw)

Verificatie van schuldvorderingen (art. 108 - 137 Fw)

Schuldsaneringsregeling natuurlijke personen (art. 284 - 313 Fw) Einde schuldsanering en bijzondere bepalingen (art. 349a - 359a Fw)

Aanwijzing van een beoogd curator (art. 363 - 368 Fw) Homologatie van onderhands akkoord (art. 369 - 387 Fw)

Rechtsmacht van de Nederlandse rechter (Art. 1 - 14 Rv) Geschil voorleggen aan kantonrechter (art. 96 Rv) Algemene bepalingen van bewijsrecht (art. 149 - 155 Rv) Bewijskracht akten (art. 156 - 161a Rv)

Grossen van executoriale titels (art. 430 Rv) Doen aantekenen van beroep (Art. 433 Rv) Executoriaal beslag op goederen die geen registergoederen zijn (Art. 439 - 500 Rv) Executoriaal beslag op onroerende zaken (Art. 502 - 513a Rv) Executoriale veiling (art. 514 Rv)

Boedelbeschrijving (art. 671 - 675 Rv) Bevel tot verdeling (art. 677 Rv) Conservatoir beslag (art. 700 - 770c Rv)

Arbitrage (art. 1020 - 1022c Rv)

Vennootschap onder firma (art. 15 - 35 WvK) Hoofdelijke aansprakelijkheid vennoten in een vof (art. 18 WvK) Commanditaire vennootschap (art. 19 - 21 WvK)

Mantelzorgwoning en aanverwante woonvormen Wet langdurige zorg (Wlz) Besluit langdurige zorg Regeling langdurige zorg Wet maatschappelijke ondersteuning 2015 (Wmo 2015) Algemene Wet Bijzondere Ziektekosten (AWBZ) (vervallen)

Algemene bepalingen Kadasterwet (art. 8 - 17 Kw) Inschrijving erfopvolging (art. 27 - 27a Kw) Verklaring van waardeloosheid (art. 35 Kw) Inhoud notariële verklaring (art. 37 Kw) Basisregistratie kadaster en net van coördinatiepunten (art. 48 - 52 Kw) Registratie voor schepen (art. 85 - 89 Kw)

Kadasterbesluit

Algemene bepalingen Omgevingswet (art. 1.1 - 1.3, 1.7 en 1.7a OW) Omgevingsplan (art. 2.1 t/m 2.6 Ow) Omgevingsvisie (art. 3.1 - 3.19 Ow) Activiteiten in de fysieke leefomgeving (art. 4.1 t/m 4.7 Ow) Omgevingsvergunning (art. 5.1 - 5.16 Ow) Monumenten (art. 5.22 Ow) Voorkeursrecht (art. 9.1 - 9.22 Ow) Gedoogplichten (art. 10.1 - 10.29 Ow) Onteigening (art. 11.1 - 11.21 Ow) Landinrichting (art. 12.1 - 12.47 Ow) Woningen met voormalige functionele binding (art. 5.62, 5.85, 5.89e en 5.96 Bkl)

Wet op de lijkbezorging

Wet open overheid

Wet toezicht trustkantoren 2018 Wet bescherming persoonsgegevens - Beleidsregels meldplicht datalekken Algemene Verordening Gegevensbescherming (AVG) Legal Entity Identifier (LEI)

Verklaring van geen bezwaar (art. 3:102 Wft)

Crowdfunding

Verklaring van waardeloosheid (art. 35 Kw)

Verder lezen?

Geen inloggegevens?

Gebruikers van Via Juridica

Wet- en regelgeving

Artikel 35

Artikel 35

Kennisdossiers

Rechtspraak

Literatuur

Inhoudsopgave

Overzicht

Wetstructuur

Diversen

Verklaring van waardeloosheid (art. 35 Kw)

Verder lezen?

Geen inloggegevens?

Gebruikers van Via Juridica

Wet- en regelgeving

Artikel 35

Artikel 35

Kennisdossiers

Rechtspraak

Literatuur

Inhoudsopgave

Overzicht

Wetstructuur

Diversen

Wet op het notarisambt

Wet- en regelgeving notariaat

Titel 1 Begripsbepalingen

Titel 2 Ambt, bevoegdheid, benoeming en ontslag van de notaris

Titel 3 De uitoefening van het notarisambt

Titel 3 De toegevoegde notaris

Titel 4 De stage, de registratie van de werktijd en de beroepsopleiding van de kandidaat-notaris

Titel 5 De akten, minuten, grossen en afschriften

Titel 6 De kosten van de ambtelijke werkzaamheden

Titel 8 De Koninklijke Notariële Beroepsorganisatie

Titel 9 De tuchtrechtspraak en het toezicht

Registratiewet

Faillissementswet

Titel 1 Van faillissement

Afdeling 1 Van de faillietverklaring

Afdeling 2 Van de gevolgen der faillietverklaring

Afdeling 4 Van de voorzieningen na de faillietverklaring en van het beheer des curators

Afdeling 5 Van de verificatie der schuldvorderingen

Titel 3 Schuldsaneringsregeling natuurlijke personen

Titel 4 Buiten faillissement en surseance van betaling

Wetboek van Burgerlijke Rechtsvordering

Titel 1 Eerste boek: wijze van procederen voor de rechtbanken, de hoven en de Hoge Raad

Titel 2 Tweede boek: gerechtelijke tenuitvoerlegging van vonnissen, beschikkingen en authentieke akten

Titel 3 Derde boek: Van regtspleging van onderscheiden aard

Titel 4 Vierde boek: Arbitrage

Wetboek van Koophandel

Titel 3 Van de vennootschap onder ene firma en van die bij wijze van geldschieting of "en commandite" genaamd

Zorgwetgeving

Kadasterwet

Hoofdstuk 2 Openbare registers voor registergoederen

Wijziging Kadasterbesluit

Publiekrecht

Omgevingswet

Wet op de lijkbezorging

Wet open overheid

Toezicht en compliance

Wet op het financieel toezicht

Titel 3 Deel Prudentieel Toezicht Financiële Ondernemingen

Afdeling 3 Regels voor het werkzaam zijn op de financiële markten

Titel 5 Deel gedragstoezicht Financiële Markten

Afdeling 1 Regels voor het aanbieden van effecten

Wet verevening pensioenrechten bij scheiding