Wetstoelichting

Verschrijvingen en kennelijke misslagen in akte (art. 45 Wna)

Bijgewerkt tot 15-03-2022 Auteur De redactie

1 Algemeen Uit art. 45 lid 1 WNA vloeit voort dat geen wijzigingen meer in de akte mogen worden aangebracht na ondertekening daarvan. Op deze regel wordt een uitzondering gegeven in art. 45 lid 2 WNA. Volgens die bepaling is de notaris bevoegd kennelijke schrijffouten en kennelijke misslagen in de tekst van een akte ook na het verlijden daarvan te verbeteren door een proces-verbaal van verbetering (ook wel een proces-verbaal van rectificatie genoemd) op te stellen. In die akte behoeft…

Verder lezen?

Om dit document te kunnen bekijken, moet u ingelogd zijn.

Inloggen via Legal Intelligence

Geen inloggegevens?

Heeft u nog geen inloggegevens, dan kunt u een abonnement afsluiten.

Bent u werkzaam op het notariële en/of fiscale werkterrein en wilt u het gebruik van Via Juridica ervaren?
Vraag een gratis proefabonnement aan en probeer Via Juridica één maand uit!

Voor (voltijd)studenten is een gratis studentenabonnement beschikbaar.

Abonnement nemen

Gebruikers van Via Juridica

Bekijk alle

Wet- en regelgeving

Artikel 45

Volledige wettekst Lees op wetten.nl

Artikel 45

1
Voordat de notaris de akte ondertekent, mag hij wijzigingen in de tekst aanbrengen met inachtneming van de volgende voorschriften:
- a.
  doorhalingen geschieden op zodanige wijze dat de oorspronkelijke tekst leesbaar blijft;
- b.
  de gewijzigde tekst wordt aangebracht in de kant van de desbetreffende bladzijde of vóór het slot van de akte;
- c.
  de wijziging moet worden goedgekeurd en de goedkeuring vermeldt het aantal doorgehaalde of bijgevoegde woorden, letters, cijfers, leestekens en symbolen;
- d.
  indien de goedkeuring geschiedt in de kant van de bladzijde, moet zij worden gewaarmerkt met een paraaf door allen die de akte ondertekenen.
2
De notaris is bevoegd kennelijke schrijffouten en kennelijke misslagen in de tekst van een akte ook na het verlijden daarvan te verbeteren. Hij maakt van deze verbeteringen proces-verbaal op en stelt op de oorspronkelijke akte een aantekening daarvan, onder vermelding van datum en repertoriumnummer van dit proces-verbaal. Hij zendt een afschrift van het proces-verbaal aan partijen.

Artikel 45

Kennisdossiers

Titel	Categorie
Titel Notarisambt en tuchtrecht	Categorie Ambtsuitoefening

Rechtspraak

Titel	Instantie	Datum	Nummer
Splitsingsakte niet wijzigen via art. 45 Wna met een proces-verbaal van verbetering	Instantie Kamer voor het notariaat Amsterdam	Datum 09-02-2021	Nummer ECLI:NL:TNORAMS:2021:4
Gebreken in hypotheekakte waren geen schrijffouten en konden niet door notaris worden hersteld	Instantie Rechtbank Gelderland	Datum 23-10-2020	Nummer ECLI:NL:RBGEL:2020:6552
Wijziging inhoudende een aanvulling op of verbetering van de akte is geen kennelijke misslag; opstellen van rectificatie-akte is geboden	Instantie Gerechtshof Amsterdam	Datum 20-02-2018	Nummer ECLI:NL:GHAMS:2018:579
Hypotheekakte is rechtsgeldig gerectificeerd, toestemming van partijen is daarvoor niet vereist	Instantie Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden	Datum 13-10-2015	Nummer ECLI:NL:GHARL:2015:7690
Foute hypotheekgever kon niet worden vervangen met procesverbaal van verbetering	Instantie Rechtbank Noord-Holland	Datum 23-06-2015	Nummer ECLI:NL:RBNHO:2015:5129
De aanduiding van de debiteur in de hypotheekakte ontbreekt waardoor hypotheekakte niet rechtsgeldig is	Instantie Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden	Datum 29-10-2013	Nummer ECLI:NL:GHARL:2013:8109
Schrijffout of clerical error ex art. 45 lid 2 WNA in hypotheekakte	Instantie Rechtbank Zwolle-Lelystad	Datum 01-06-2011	Nummer ECLI:NL:RBZLY:2011:BR2794
Onjuist tijdstip in akte met veilingvoorwaarden geen kennelijke schrijffout of misslag	Instantie Rechtbank Rotterdam	Datum 19-01-2011	Nummer ECLI:NL:RBROT:2011:BP7227
Testament, waarin wel de dag en de maand maar niet het jaar van het verlijden van de akte was opgenomen, is rectificeerbaar	Instantie Hoge Raad	Datum 05-10-2001	Nummer ECLI:NL:HR:2001:ZC3665

Literatuur

Titel	Auteur(s)	Bron
Titel De Notariswet	Auteur(s) J.C.H. Melis, B.C.M.Waaijer	Bron Wolters Kluwer (2024)
Titel Proces-verbaal of partijakte van verbetering? Over het verbeteren van onjuist- of onvolledigheden in ingeschreven stukken	Auteur(s) L.M. de Hoog	Bron PE Notariaat 2022/7
Titel Recht maken wat krom is: lastiger dan het de notaris soms lijkt	Auteur(s) B.C.M. Waaijer	Bron FTV 2021/12

Praktisch

Titel	Bron	Type	Categorie
Modellen notariaat	Bron Het Kadaster	Type Registergoederen	Categorie Verwijzingen voor de notaris

1 Algemeen 2 Formaliteiten

Artikel 45

Diversen

Wet- en regelgeving notariaat

Begripsbepalingen Wna (art. 1 Wna)

Ambt, bevoegdheid, benoeming en ontslag van de notaris (art. 2 - 15 Wna) Register notariaat (art. 5 Wna) Nevenbetrekkingen (art. 11 Wna)

Overeenkomst notaris-cliënt (art. 16 Wna) Onafhankelijkheid notaris/zorgplicht (art. 17 Wna) Samenwerkingsverband (art. 18 Wna) Verbod tot verlijden bepaalde akten (art. 19 Wna) Verboden begunstiging (art. 20 Wna) Akten van uiterste wilsbeschikking (Art. 20a Wna) Ministerieplicht en dienstweigering (art. 21 Wna) Geheimhoudingsplicht (art. 22 Wna) Verboden handelingen (art. 23 Wna) Derdengeldenrekening (art. 25 Wna) Waarneming van de notaris (art. 28-30 Wna)

De toegevoegd notaris (art. 30b-30d WNA)

De stage, de registratie van de werktijd en de beroepsopleiding van de kandidaat-notaris (art. 31-36 Wna)

Partij-akten en proces-verbaal-akten (art. 37 Wna) Vereisten bij verlijden akten (art. 39 - 41 Wna) Taal van de notariële akte (art. 42 Wna) Belehrung / passeren akte (art. 43 Wna) Aanhechting volmachten aan de akte (art. 44 Wna) Verschrijvingen en kennelijke misslagen in akte (art. 45 Wna) De depotakte (art. 48 Wna) Afgifte van afschriften, uittreksels en grossen aan belanghebbenden (art. 49 - 50 Wna) Proces-verbaal, eedsaflegging en legalisatie (art. 52 Wna)

Notariële dienstverlening voor financieel minder draagkrachtigen (art. 56 Wna)

Verordening beroeps- en gedragsregels (art. 61 Wna)

De tuchtrechtspraak (art. 93-99 Wna) Tuchtmaatregelen (art. 103 - 109 Wna)

Notariële akte (art. 3 Reg.w.) Tarief registratierecht (vervallen) (art. 12 Reg.w.) Uitvoeringsregeling Registratiewet 1970

Faillissement vennootschap onder firma (art. 4 Fw)

Omvang faillissement (art. 20 - art. 22a Fw) Verlies beschikking en beheer (art. 23 Fw) Verbintenissen ontstaan na faillietverklaring (Art. 24 Fw) Ongeldige levering (art. 35 - 35b Fw) Erfopvolging bij faillissement / schuldsanering (art. 41 Fw) Faillissementspauliana (art. 42 - 51 Fw) Verdeling gemeenschap tijdens faillissement (art. 56 Fw) Separatisme hypotheek- en pandhouder en termijnstelling (art. 57 - 59a Fw) Bewind en faillissement (art. 60a - 60b Fw) Insolventie en huwelijk (art. 61 - 63 Fw)

Bewaring en verzegeling boedel (art. 92 - 93 Fw) Bestuursverbod (art. 106a - 106e Fw)

Verificatie van schuldvorderingen (art. 108 - 137 Fw)

Schuldsaneringsregeling natuurlijke personen (art. 284 - 313 Fw) Einde schuldsanering en bijzondere bepalingen (art. 349a - 359a Fw)

Aanwijzing van een beoogd curator (art. 363 - 368 Fw) Homologatie van onderhands akkoord (art. 369 - 387 Fw)

Rechtsmacht van de Nederlandse rechter (Art. 1 - 14 Rv) Geschil voorleggen aan kantonrechter (art. 96 Rv) Algemene bepalingen van bewijsrecht (art. 149 - 155 Rv) Bewijskracht akten (art. 156 - 161a Rv)

Grossen van executoriale titels (art. 430 Rv) Doen aantekenen van beroep (Art. 433 Rv) Executoriaal beslag op goederen die geen registergoederen zijn (Art. 439 - 500 Rv) Executoriaal beslag op onroerende zaken (Art. 502 - 513a Rv) Executoriale veiling (art. 514 Rv)

Boedelbeschrijving (art. 671 - 675 Rv) Bevel tot verdeling (art. 677 Rv) Conservatoir beslag (art. 700 - 770c Rv)

Arbitrage (art. 1020 - 1022c Rv)

Vennootschap onder firma (art. 15 - 35 WvK) Hoofdelijke aansprakelijkheid vennoten in een vof (art. 18 WvK) Commanditaire vennootschap (art. 19 - 21 WvK)

Mantelzorgwoning en aanverwante woonvormen Wet langdurige zorg (Wlz) Besluit langdurige zorg Regeling langdurige zorg Wet maatschappelijke ondersteuning 2015 (Wmo 2015) Algemene Wet Bijzondere Ziektekosten (AWBZ) (vervallen)

Verklaring van waardeloosheid (art. 35 Kw)

Kadasterbesluit

Algemene bepalingen Omgevingswet (art. 1.1 - 1.3, 1.7 en 1.7a OW) Omgevingsplan (art. 2.1 t/m 2.6 Ow) Omgevingsvisie (art. 3.1 - 3.19 Ow) Activiteiten in de fysieke leefomgeving (art. 4.1 t/m 4.7 Ow) Omgevingsvergunning (art. 5.1 - 5.16 Ow) Monumenten (art. 5.22 Ow) Voorkeursrecht (art. 9.1 - 9.22 Ow) Gedoogplichten (art. 10.1 - 10.29 Ow) Onteigening (art. 11.1 - 11.21 Ow) Landinrichting (art. 12.1 - 12.47 Ow) Woningen met voormalige functionele binding (art. 5.62, 5.85, 5.89e en 5.96 Bkl)

Woningwet (Art. 1 Woningwet)

Wet op de lijkbezorging

Wet open overheid

Wet toezicht trustkantoren 2018 Wet bescherming persoonsgegevens - Beleidsregels meldplicht datalekken Algemene Verordening Gegevensbescherming (AVG) Legal Entity Identifier (LEI)

Verklaring van geen bezwaar (art. 3:102 Wft)

Crowdfunding

Verschrijvingen en kennelijke misslagen in akte (art. 45 Wna)

Verder lezen?

Geen inloggegevens?

Gebruikers van Via Juridica

Wet- en regelgeving

Artikel 45

Artikel 45

Kennisdossiers

Rechtspraak

Literatuur

Praktisch

Inhoudsopgave

Overzicht

Wetstructuur

Diversen

Verschrijvingen en kennelijke misslagen in akte (art. 45 Wna)

Verder lezen?

Geen inloggegevens?

Gebruikers van Via Juridica

Wet- en regelgeving

Artikel 45

Artikel 45

Kennisdossiers

Rechtspraak

Literatuur

Praktisch

Inhoudsopgave

Overzicht

Wetstructuur

Diversen

Wet op het notarisambt

Wet- en regelgeving notariaat

Titel 1 Begripsbepalingen

Titel 2 Ambt, bevoegdheid, benoeming en ontslag van de notaris

Titel 3 De uitoefening van het notarisambt

Titel 3 De toegevoegde notaris

Titel 4 De stage, de registratie van de werktijd en de beroepsopleiding van de kandidaat-notaris

Titel 5 De akten, minuten, grossen en afschriften

Titel 6 De kosten van de ambtelijke werkzaamheden

Titel 8 De Koninklijke Notariële Beroepsorganisatie

Titel 9 De tuchtrechtspraak en het toezicht

Registratiewet

Faillissementswet

Titel 1 Van faillissement

Afdeling 1 Van de faillietverklaring

Afdeling 2 Van de gevolgen der faillietverklaring

Afdeling 4 Van de voorzieningen na de faillietverklaring en van het beheer des curators

Afdeling 5 Van de verificatie der schuldvorderingen

Titel 3 Schuldsaneringsregeling natuurlijke personen

Titel 4 Buiten faillissement en surseance van betaling

Wetboek van Burgerlijke Rechtsvordering

Titel 1 Eerste boek: wijze van procederen voor de rechtbanken, de hoven en de Hoge Raad

Titel 2 Tweede boek: gerechtelijke tenuitvoerlegging van vonnissen, beschikkingen en authentieke akten

Titel 3 Derde boek: Van regtspleging van onderscheiden aard

Titel 4 Vierde boek: Arbitrage

Wetboek van Koophandel

Titel 3 Van de vennootschap onder ene firma en van die bij wijze van geldschieting of "en commandite" genaamd

Zorgwetgeving

Kadasterwet

Hoofdstuk 2 Openbare registers voor registergoederen

Wijziging Kadasterbesluit

Publiekrecht

Omgevingswet

Woningwet

Titel 6.0 Woningwet

Wet op de lijkbezorging

Wet open overheid

Toezicht en compliance

Wet op het financieel toezicht

Titel 3 Deel Prudentieel Toezicht Financiële Ondernemingen

Afdeling 3 Regels voor het werkzaam zijn op de financiële markten

Titel 5 Deel gedragstoezicht Financiële Markten

Afdeling 1 Regels voor het aanbieden van effecten

Wet verevening pensioenrechten bij scheiding